34 Rue Mirabeau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Mirabeau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 14 logements - 1118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 654 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 706 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 763 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1091 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 326 mètres
Ventes au 34 Rue Mirabeau
Les 0 ventes au 34 Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 34 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 34 Rue Mirabeau se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Mirabeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Mirabeau se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Niort et 50.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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