Rue du Fief Trochet, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Fief Trochet, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 963 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Fief Trochet dans son marché local
Prix Rue du Fief Trochet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fief Trochet se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Niort et 23.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fief Trochet à Niort
Le loyer moyen estimé Rue du Fief Trochet est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Fief Trochet
Les ventes enregistrées Rue du Fief Trochet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Fief Trochet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 77 mètres
- - Niort à 2003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1034 mètres
- - Collège Jean Zay à 596 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 894 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 925 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 854 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Fief Trochet
Adresses Rue du Fief Trochet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fief Trochet, classées par tranches de numéros.
