17 Rue Nicolas Saboly, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Nicolas Saboly, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°8 et du 17.98 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 17 Rue Nicolas Saboly, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesanges à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 991 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 834 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 834 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 1081 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 767 mètres
Ventes au 17 Rue Nicolas Saboly
Une vente a été recensée au 17 Rue Nicolas Saboly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Nicolas Saboly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Nicolas Saboly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Nicolas Saboly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Nicolas Saboly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Nicolas Saboly dans son marché local
Prix du 17 Rue Nicolas Saboly par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Saboly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 17 Rue Nicolas Saboly se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Nicolas Saboly par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Nicolas Saboly se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
