2 Rue Nicolas Saboly, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nicolas Saboly, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Nicolas Saboly, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesanges à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1004 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 915 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 915 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 1083 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicolas Saboly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicolas Saboly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Saboly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nicolas Saboly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Saboly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Saboly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nicolas Saboly dans son marché local
Prix du 2 Rue Nicolas Saboly par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Saboly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 2 Rue Nicolas Saboly se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nicolas Saboly par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nicolas Saboly se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Niort et 40.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
