23 Rue Nicolas Saboly, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Nicolas Saboly, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°16 et de 1.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue Nicolas Saboly, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herse à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1001 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 750 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 750 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 1046 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Nicolas Saboly
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nicolas Saboly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Nicolas Saboly dans son marché local
Prix du 23 Rue Nicolas Saboly par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Saboly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 23 Rue Nicolas Saboly se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Nicolas Saboly par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Nicolas Saboly se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Niort et 70.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
