26 Rue Nicolas Saboly, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Nicolas Saboly, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herse à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1010 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 658 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 658 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 547 mètres
Ventes au 26 Rue Nicolas Saboly
Les 0 ventes au 26 Rue Nicolas Saboly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Nicolas Saboly dans son marché local
Prix du 26 Rue Nicolas Saboly par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Saboly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 26 Rue Nicolas Saboly se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Nicolas Saboly par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Nicolas Saboly se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Nicolas Saboly
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Nicolas Saboly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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