40 Rue Pablo Néruda, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pablo Néruda, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°380.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Pablo Néruda, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 52 mètres
- - Niort à 3707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 698 mètres
- - Collège François Rabelais à 698 mètres
- - Université de Poitiers - Composante d'université avec formation diplômante à 2171 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 623 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 790 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pablo Néruda
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pablo Néruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pablo Néruda dans son marché local
Prix du 40 Rue Pablo Néruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Néruda, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 40 Rue Pablo Néruda se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pablo Néruda par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pablo Néruda se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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