44 Rue Pablo Néruda, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Pablo Néruda, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°42 et de 1.5 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Pablo Néruda, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 35 mètres
- - Niort à 3729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 719 mètres
- - Collège François Rabelais à 719 mètres
- - Université de Poitiers - Composante d'université avec formation diplômante à 2189 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 645 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 798 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 798 mètres
Ventes au 44 Rue Pablo Néruda
Une vente a été recensée au 44 Rue Pablo Néruda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 44 Rue Pablo Néruda dans son marché local
Prix du 44 Rue Pablo Néruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Néruda, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 44 Rue Pablo Néruda se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Pablo Néruda par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Pablo Néruda se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Niort et 36.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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