50 Rue Pablo Néruda, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Pablo Néruda, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 14.7 % à celui du n°17 et du 12.76 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 50 Rue Pablo Néruda, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 697 mètres
- - Collège François Rabelais à 697 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 615 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 810 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 767 mètres
Ventes au 50 Rue Pablo Néruda
Les 2 ventes au 50 Rue Pablo Néruda donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Pablo Néruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Pablo Néruda, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Pablo Néruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Pablo Néruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Pablo Néruda dans son marché local
Prix du 50 Rue Pablo Néruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Néruda, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 50 Rue Pablo Néruda se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Pablo Néruda par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Pablo Néruda se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Niort et 25.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
