8 Rue Pablo Néruda, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pablo Néruda, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°6 et du 0.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue Pablo Néruda, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Telouze à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 668 mètres
- - Collège François Rabelais à 668 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 566 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 860 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 682 mètres
Ventes au 8 Rue Pablo Néruda
Une vente a été recensée au 8 Rue Pablo Néruda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pablo Néruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pablo Néruda, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pablo Néruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pablo Néruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pablo Néruda dans son marché local
Prix du 8 Rue Pablo Néruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Néruda, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 8 Rue Pablo Néruda se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pablo Néruda par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pablo Néruda se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Niort et 43.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
