8 Rue Paul Eluard, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Paul Eluard, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudraie à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 562 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1098 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 562 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 270 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 293 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Eluard
Les 0 ventes au 8 Rue Paul Eluard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 8 Rue Paul Eluard se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Eluard par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Eluard se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Niort et 46.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Eluard
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