13 Rue Paul Emile Victor, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Emile Victor, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Rue Paul Emile Victor, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeaux Caf à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 147 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 147 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 461 mètres
- - Ecole privée hors contrat Akene à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Emile Victor
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Emile Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Emile Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Emile Victor, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Emile Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Emile Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Emile Victor dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Emile Victor par rapport à la voie
Sur Rue Paul Emile Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 13 Rue Paul Emile Victor se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Emile Victor par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Emile Victor se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Niort et 54.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
