3 Rue Paul Emile Victor, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Emile Victor, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue Paul Emile Victor, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeaux Caf à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 112 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 112 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 536 mètres
- - Ecole privée hors contrat Akene à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Emile Victor
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Emile Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Emile Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Emile Victor, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Emile Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Emile Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Emile Victor dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Emile Victor par rapport à la voie
Sur Rue Paul Emile Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 3 Rue Paul Emile Victor se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Emile Victor par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Emile Victor se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Niort et 51.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
