13 Rue Paul-françois Proust, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul-françois Proust, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°11 et du 2.24 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Paul-françois Proust, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 148 mètres
- - Niort à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 791 mètres
- - Collège Fontanes à 476 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 849 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 121 mètres
Ventes au 13 Rue Paul-françois Proust
Une vente a été recensée au 13 Rue Paul-françois Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul-françois Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul-françois Proust, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul-françois Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul-françois Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul-françois Proust dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul-françois Proust par rapport à la voie
Sur Rue Paul-françois Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 13 Rue Paul-françois Proust se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul-françois Proust par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul-françois Proust se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Niort et 73.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
