Rue Rouget de Gourcez, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Rouget de Gourcez

Rue Rouget de Gourcez, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 5 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Rouget de Gourcez (2 206 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 14.3%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 23.53%).

Le prix au m² des maisons Rue Rouget de Gourcez (2 402 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 16.07%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 66.67%).

À proximité du Rue Rouget de Gourcez

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Fontanes à 137 mètres
Facultés Libres de l'Ouest Uco Niort à 442 mètres
Groupe Scolaire Paul Bert à 585 mètres
Lycée Saint-André à 702 mètres
Antenne Espe Niort à 853 mètres
Bellune à 222 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 402 mètres
Gare routière Gare routière à 522 mètres

À propos du quartier

Rue Rouget de Gourcez est située dans le quartier Gare, qui compte 2622 habitants, composés à 52.77 % de femmes et 47.23 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (65.79 %) et de maisons (34.04 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Rouget de Gourcez

Les ventes enregistrées Rue Rouget de Gourcez témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste