36 Rue Paul-françois Proust, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Paul-françois Proust, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°38 et de 0.81 % à celui du n°37 b.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 36 Rue Paul-françois Proust, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 297 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 137 mètres
- - Niort à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 835 mètres
- - Collège Fontanes à 317 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1067 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 769 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Paul-françois Proust
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Paul-françois Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Paul-françois Proust dans son marché local
Prix du 36 Rue Paul-françois Proust par rapport à la voie
Sur Rue Paul-françois Proust, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 36 Rue Paul-françois Proust se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Paul-françois Proust par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Paul-françois Proust se situe 31.31 % au-dessus de la moyenne de Niort et 62.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
