38 Rue Paul-françois Proust, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Paul-françois Proust, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°36 mais inférieur de 8.55 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 38 Rue Paul-françois Proust, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 297 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 129 mètres
- - Niort à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 839 mètres
- - Collège Fontanes à 307 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1061 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 761 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Paul-françois Proust
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Paul-françois Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Paul-françois Proust dans son marché local
Prix du 38 Rue Paul-françois Proust par rapport à la voie
Sur Rue Paul-françois Proust, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 38 Rue Paul-françois Proust se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Paul-françois Proust par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Paul-françois Proust se situe 32.18 % au-dessus de la moyenne de Niort et 63.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
