40 Rue Paul-françois Proust, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Paul-françois Proust, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°42 et de 9.35 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 40 Rue Paul-françois Proust, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 122 mètres
- - Niort à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 842 mètres
- - Collège Fontanes à 296 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1054 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 753 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Paul-françois Proust
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Paul-françois Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Paul-françois Proust dans son marché local
Prix du 40 Rue Paul-françois Proust par rapport à la voie
Sur Rue Paul-françois Proust, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 40 Rue Paul-françois Proust se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Paul-françois Proust par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Paul-françois Proust se situe 44.54 % au-dessus de la moyenne de Niort et 78.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
