41 Rue Paul-françois Proust, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Paul-françois Proust, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°42 et de 0.99 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 6 locaux.
À propos du 41 Rue Paul-françois Proust, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 6 locaux - 64 parkings - 1790 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 116 mètres
- - Niort à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 842 mètres
- - Collège Fontanes à 271 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 744 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 329 mètres
Ventes au 41 Rue Paul-françois Proust
Les 6 ventes au 41 Rue Paul-françois Proust constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Paul-françois Proust dans son marché local
Prix du 41 Rue Paul-françois Proust par rapport à la voie
Sur Rue Paul-françois Proust, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 41 Rue Paul-françois Proust se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Paul-françois Proust par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Paul-françois Proust se situe 43.11 % au-dessus de la moyenne de Niort et 77.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
