50 Rue Paul-françois Proust, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Paul-françois Proust, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 16.52 % à celui du n°41 et de 17.26 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 50 Rue Paul-françois Proust, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 247 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 99 mètres
- - Niort à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 860 mètres
- - Collège Fontanes à 252 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1025 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 978 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 720 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 357 mètres
Ventes au 50 Rue Paul-françois Proust
Les 8 ventes au 50 Rue Paul-françois Proust constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Paul-françois Proust dans son marché local
Prix du 50 Rue Paul-françois Proust par rapport à la voie
Sur Rue Paul-françois Proust, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 50 Rue Paul-françois Proust se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Paul-françois Proust par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Paul-françois Proust se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Niort et 47.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
