2 Rue Paul Léautaud, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 475 € à 3 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Léautaud, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 4.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue Paul Léautaud, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 139 mètres
- Niort à 3812 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 996 mètres
- Collège François Rabelais à 996 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2561 mètres
- Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1063 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 471 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Léautaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Léautaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Paul Léautaud(2 098€)

4 Rue Paul Léautaud(2 009€)

3 Rue Paul Léautaud(2 003€)

5 Rue Paul Léautaud(1 999€)

8 Rue Paul Léautaud(2 198€)

7 Rue Paul Léautaud(2 042€)

9 Rue Paul Léautaud(2 046€)

10 Rue Paul Léautaud(2 273€)

Prix du 2 Rue Paul Léautaud dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Léautaud par rapport à la voie

Sur Rue Paul Léautaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 2 Rue Paul Léautaud se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Léautaud par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Léautaud se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Niort et 46.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.