9 Rue Paul Morand, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 9 Rue Paul Morand, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesanges à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1082 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 739 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 739 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 1087 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 710 mètres
Ventes au 9 Rue Paul Morand
Les 0 ventes au 9 Rue Paul Morand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Morand dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Morand par rapport à la voie
Sur Rue Paul Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 9 Rue Paul Morand se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Morand par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Morand se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Niort et 37.8 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Paul Morand
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Paul Morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
