9 Rue Paul Morand, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Morand, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue Paul Morand, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesanges à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1082 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 739 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 739 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 1087 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Morand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Morand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Morand dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Morand par rapport à la voie
Sur Rue Paul Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 9 Rue Paul Morand se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Morand par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Morand se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Niort et 53.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
