12 Rue Pelet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pelet, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°14 et du 6.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Pelet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 105 mètres
- - Niort à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 102 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 102 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 845 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 354 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 153 mètres
Ventes au 12 Rue Pelet
Une vente a été recensée au 12 Rue Pelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pelet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pelet dans son marché local
Prix du 12 Rue Pelet par rapport à la voie
Sur Rue Pelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 12 Rue Pelet se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pelet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pelet se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Niort et 48.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
