3 Rue Pelet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pelet, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 18.06 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Pelet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 83 mètres
- - Niort à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 81 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 81 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 827 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 864 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 148 mètres
Ventes au 3 Rue Pelet
Les 2 ventes au 3 Rue Pelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pelet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pelet dans son marché local
Prix du 3 Rue Pelet par rapport à la voie
Sur Rue Pelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 3 Rue Pelet se situe 39.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pelet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pelet se situe 33.19 % au-dessus de la moyenne de Niort et 113.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
