13 Rue Pexinoise, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pexinoise, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°13 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue Pexinoise, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Pezenne à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 867 mètres
- - Collège François Rabelais à 867 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 971 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 251 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 251 mètres
Ventes au 13 Rue Pexinoise
Une vente a été recensée au 13 Rue Pexinoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pexinoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pexinoise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pexinoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pexinoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pexinoise dans son marché local
Prix du 13 Rue Pexinoise par rapport à la voie
Sur Rue Pexinoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 13 Rue Pexinoise se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pexinoise par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pexinoise se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
