20 Rue Pexinoise, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pexinoise, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 20 Rue Pexinoise, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Pezenne à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 897 mètres
- - Collège François Rabelais à 897 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 283 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 283 mètres
Ventes au 20 Rue Pexinoise
Les 2 ventes au 20 Rue Pexinoise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pexinoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pexinoise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pexinoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pexinoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pexinoise dans son marché local
Prix du 20 Rue Pexinoise par rapport à la voie
Sur Rue Pexinoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 20 Rue Pexinoise se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pexinoise par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Pexinoise se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Niort et 46.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
