22 Rue Pexinoise, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pexinoise, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², identique à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.43 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue Pexinoise, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Pezenne à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 901 mètres
- - Collège François Rabelais à 901 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 291 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pexinoise
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pexinoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pexinoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pexinoise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pexinoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pexinoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pexinoise dans son marché local
Prix du 22 Rue Pexinoise par rapport à la voie
Sur Rue Pexinoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 22 Rue Pexinoise se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pexinoise par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pexinoise se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Niort et 44.63 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
