42 Rue Pexinoise, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Pexinoise, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 42 Rue Pexinoise, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Pezenne à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 780 mètres
- - Collège François Rabelais à 780 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 888 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 168 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Pexinoise
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Pexinoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Pexinoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Pexinoise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Pexinoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Pexinoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Pexinoise dans son marché local
Prix du 42 Rue Pexinoise par rapport à la voie
Sur Rue Pexinoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 42 Rue Pexinoise se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Pexinoise par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Pexinoise se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Niort et 43.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
