9 Rue Pexinoise, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pexinoise, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue Pexinoise, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Pezenne à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 888 mètres
- - Collège François Rabelais à 888 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 984 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 268 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pexinoise
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pexinoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pexinoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pexinoise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pexinoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pexinoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pexinoise dans son marché local
Prix du 9 Rue Pexinoise par rapport à la voie
Sur Rue Pexinoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 9 Rue Pexinoise se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pexinoise par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pexinoise se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Niort et 52.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
