3 Rue Pierre Corneille, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue Pierre Corneille, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nerval à 196 mètres
- - Niort à 1553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 593 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 568 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 969 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Corneille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 3 Rue Pierre Corneille se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Corneille par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Corneille se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Niort et 44.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
