8 Rue Pierre Loti, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue Pierre Loti, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 630 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 630 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1400 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 961 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Loti, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 8 Rue Pierre Loti se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Loti par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Loti se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Niort et 66.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
