9 bis Rue Pluviault, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Pluviault, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°9 et du 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 bis Rue Pluviault, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Lucie Aubrac à 55 mètres
- - Niort à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 290 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 522 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 190 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 814 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 187 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Pluviault
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Pluviault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Pluviault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Pluviault, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Pluviault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Pluviault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Pluviault dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Pluviault par rapport à la voie
Sur Rue Pluviault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 9 bis Rue Pluviault se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Pluviault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Pluviault se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Niort et 62.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
