Rue du Vieux-fourneau, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue du Vieux-fourneau

Rue du Vieux-fourneau, 10 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 34 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue du Vieux-fourneau.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Vieux-fourneau (1 688 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Niort (- 12.51%) et nettement en dessous de la moyenne de Deux-Sèvres (- 5.45%).

Le prix au m² des maisons Rue du Vieux-fourneau (1 660 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Niort (- 19.79%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 15.17%).

À proximité du Rue du Vieux-fourneau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École de Commerce Gestion Administrative et Vente à 239 mètres
Collège Notre-Dame à 593 mètres
Lycée Jean Macé à 733 mètres
Facultés Libres de l'Ouest Uco Niort à 1017 mètres
École Élémentaire Saint-Martin à 1189 mètres
Parking à 161 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 1348 mètres
Gare routière Gare routière à 1430 mètres

À propos du quartier

Rue du Vieux-fourneau est située dans le quartier Nord Partie Supérieure, qui compte 2792 habitants, composés à 54.26 % de femmes et 45.74 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (46.47 %) et de maisons (53.53 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 4 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Vieux-fourneau

Les ventes enregistrées Rue du Vieux-fourneau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste