2 Rue René Fonck, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Fonck, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue René Fonck, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breguet à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1017 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 692 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 464 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Fonck
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Fonck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Fonck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Fonck, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Fonck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Fonck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Fonck dans son marché local
Prix du 2 Rue René Fonck par rapport à la voie
Sur Rue René Fonck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 2 Rue René Fonck se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Fonck par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Fonck se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Niort et 46.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
