23 a Rue Robert Schumann, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue Robert Schumann, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 b et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 a Rue Robert Schumann, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 200 mètres
- - Niort à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Rue Robert Schumann
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue Robert Schumann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Rue Robert Schumann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Rue Robert Schumann, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Rue Robert Schumann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Rue Robert Schumann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue Robert Schumann dans son marché local
Prix du 23 a Rue Robert Schumann par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schumann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 23 a Rue Robert Schumann se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue Robert Schumann par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Rue Robert Schumann se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 800 € au 23 a Rue Robert Schumann à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 260 € si le professionnel les prend en charge.
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