96 Rue Saint Gelais, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 162 € à 2 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 96 Rue Saint Gelais, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°98 et de 0.2 % à celui du n°85.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 96 Rue Saint Gelais, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Roulière à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouliere à 79 mètres
- Niort à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 437 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 501 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 290 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 849 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 385 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Rue Saint Gelais

Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Saint Gelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Rue Saint Gelais dans son marché local

Prix du 96 Rue Saint Gelais par rapport à la voie

Sur Rue Saint Gelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 96 Rue Saint Gelais se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue Saint Gelais par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Saint Gelais se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Niort et 40.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Strasbourg, 79000 Niort(1,873 €)

Rue des 3 Maries, 79000 Niort(1,908 €)

Rue Yver, 79000 Niort(1,695 €)

Rue Bernard d'Agescy, 79000 Niort(2,218 €)

Biens en vente à proximité du 96 Rue Saint Gelais

Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue Saint Gelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.