Rue Yver, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Yver

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 446 € en 2020 à 1 909 € en 2023 (32.04%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 446 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		1 446 €	1 933 €	1 619 €	1 909 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Yver

Rue Yver, 9 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 18 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Yver.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Yver (1 758 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Niort (- 8.88%) et dans la moyenne de Deux-Sèvres (- 1.52%).

Le prix au m² des maisons Rue Yver (1 694 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Niort (- 18.14%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 17.55%).

À proximité du Rue Yver

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École de Commerce Gestion Administrative et Vente à 356 mètres
Facultés Libres de l'Ouest Uco Niort à 477 mètres
Collège Notre-Dame à 519 mètres
Groupe Scolaire Paul Bert à 719 mètres
Lycée Jean Macé à 881 mètres
Parking à 427 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 873 mètres
Gare routière Gare routière à 926 mètres

À propos du quartier

Rue Yver est située dans le quartier Centre, qui compte 4297 habitants, composés à 44.09 % de femmes et 55.91 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (80.61 %) et de maisons (19.31 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 30-40m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons