35 Rue Saint-jean, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue Saint-jean, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 109 mètres
- - Niort à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 301 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 301 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 662 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 909 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 589 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 35 Rue Saint-jean se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint-jean par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint-jean se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Niort et 27.8 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
