Rue Henri Clouzot, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Clouzot, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 966 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Clouzot dans son marché local
Prix Rue Henri Clouzot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Clouzot se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Niort et 23.96 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Clouzot à Niort
Le loyer moyen estimé Rue Henri Clouzot est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Clouzot
Les ventes enregistrées Rue Henri Clouzot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Clouzot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 55 mètres
- - Niort à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 364 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 364 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 827 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 654 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Clouzot
Adresses Rue Henri Clouzot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Clouzot, classées par tranches de numéros.
