40 Rue Saint-jean, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Saint-jean, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 107 mètres
- - Niort à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 284 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 284 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 919 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 572 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 40 Rue Saint-jean se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint-jean par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint-jean se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Saint-jean
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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