87 Rue Saint-jean, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 961 € à 1 991 €

Indice de confiance

5/5

Le 87 Rue Saint-jean, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°70 mais inférieur de 9.32 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 87 Rue Saint-jean, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 158 mètres
- Niort à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 176 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 176 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 823 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 999 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 443 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 121 mètres

Ventes au 87 Rue Saint-jean

Les 2 ventes au 87 Rue Saint-jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2021

165 000 €(1 875 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•88 m²

87 Rue Saint-jean, 79000 Niort

9 août 2019

137 000 €(1 557 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•88 m²

87 Rue Saint-jean, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 Rue Saint-jean dans son marché local

Prix du 87 Rue Saint-jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 87 Rue Saint-jean se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Rue Saint-jean par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue Saint-jean se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Niort et 37.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Macaudrie, 79000 Niort(2,088 €)

Rue Henri Clouzot, 79000 Niort(1,604 €)

Rue Mellaise, 79000 Niort(2,281 €)

Rue de l'Arsenal, 79000 Niort(1,667 €)

Biens en vente à proximité du 87 Rue Saint-jean

Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.