31 Rue Saint Just, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Saint Just, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavacherie à 394 mètres
- - Niort à 2319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1381 mètres
- - Collège Jean Zay à 629 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 733 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 626 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1159 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint Just
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Just dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint Just, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 31 Rue Saint Just se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Just par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint Just se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Niort et 22.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Saint Just
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Saint Just apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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