40 Rue Sarrazine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Sarrazine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloteau à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 296 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 296 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 913 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 239 mètres
Ventes au 40 Rue Sarrazine
Une vente a été recensée au 40 Rue Sarrazine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Sarrazine dans son marché local
Prix du 40 Rue Sarrazine par rapport à la voie
Sur Rue Sarrazine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 40 Rue Sarrazine se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Sarrazine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Sarrazine se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Niort et 47.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Sarrazine
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Sarrazine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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