3 Rue Simone Signoret, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Simone Signoret, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Simone Signoret, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stendhal à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 915 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 572 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1147 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 1147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Simone Signoret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Simone Signoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Simone Signoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Simone Signoret, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Simone Signoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Simone Signoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Simone Signoret dans son marché local
Prix du 3 Rue Simone Signoret par rapport à la voie
Sur Rue Simone Signoret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 3 Rue Simone Signoret se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Simone Signoret par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Simone Signoret se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Niort et 64.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 250 € au 3 Rue Simone Signoret à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge.
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