2 Rue Soeur Emmanuelle, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Soeur Emmanuelle, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue Soeur Emmanuelle, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 779 mètres
- - Collège François Rabelais à 779 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 692 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 883 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Soeur Emmanuelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Soeur Emmanuelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Soeur Emmanuelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Soeur Emmanuelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Soeur Emmanuelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Soeur Emmanuelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Soeur Emmanuelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Soeur Emmanuelle par rapport à la voie
Sur Rue Soeur Emmanuelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 2 Rue Soeur Emmanuelle se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Soeur Emmanuelle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Soeur Emmanuelle se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Niort et 72.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
