9 Rue Stendhal, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue Stendhal, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantelauze à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 714 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 436 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 929 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Stendhal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 9 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 9 Rue Stendhal se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Stendhal par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Stendhal se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Niort et 64.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
