3 Rue Suzanne Noel, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 557 € à 2 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Suzanne Noel, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°5 et de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 Rue Suzanne Noel, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 3 logements - 303 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0759 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dixième à 140 mètres
- Niort à 3584 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 722 mètres
- Collège François Rabelais à 722 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2334 mètres
- Lycée professionnel Thomas Jean Main à 793 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 264 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Suzanne Noel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Suzanne Noel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Suzanne Noel(2 387€)

1 Rue Suzanne Noel(2 176€)

2 Rue Suzanne Noel(2 585€)

4 Rue Suzanne Noel(2 592€)

6 Rue Suzanne Noel(2 672€)

8 Rue Suzanne Noel(2 677€)

31 ter Rue du Dixième(2 176€)

33 Rue du Dixième(2 076€)

Prix du 3 Rue Suzanne Noel dans son marché local

Prix du 3 Rue Suzanne Noel par rapport à la voie

Sur Rue Suzanne Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 3 Rue Suzanne Noel se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Suzanne Noel par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Suzanne Noel se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Niort et 50.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.