26 Rue Tartifume, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Tartifume, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue Tartifume, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 102 mètres
- - Niort à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 503 mètres
- - Collège Fontanes à 242 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 636 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 692 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 605 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Tartifume
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Tartifume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Tartifume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Tartifume, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Tartifume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Tartifume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Tartifume dans son marché local
Prix du 26 Rue Tartifume par rapport à la voie
Sur Rue Tartifume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 26 Rue Tartifume se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Tartifume par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Tartifume se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Niort et 101.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
