10 Rue Taury, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Taury, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Taury, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 68 mètres
- - Niort à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 145 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 145 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 926 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 67 mètres
Ventes au 10 Rue Taury
Une vente a été recensée au 10 Rue Taury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Taury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Taury, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Taury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Taury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Taury dans son marché local
Prix du 10 Rue Taury par rapport à la voie
Sur Rue Taury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 10 Rue Taury se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Taury par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Taury se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 10 Rue Taury à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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