24 Rue Taury, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Taury, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°13 a et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue Taury, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 106 mètres
- - Niort à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 99 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 99 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 920 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 24 mètres
Ventes au 24 Rue Taury
Une vente a été recensée au 24 Rue Taury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Taury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Taury, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Taury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Taury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Taury dans son marché local
Prix du 24 Rue Taury par rapport à la voie
Sur Rue Taury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 24 Rue Taury se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Taury par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Taury se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Niort et 38.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 550 € au 24 Rue Taury à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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